查处土地违法行为的立案标准

2020-05-22 16:04分类:考试资料 阅读:
查处土地违法行为的立案标准

依法查处农田违纪行为立案标准违背《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地规划法律法规、政策法规和规章制度的要求,有以下各种违纪行为之一,依规理应给与行政许可或行政处分的,应立即给予立案侦查。可是违纪行为轻度并立即改正,沒有造成不良影响不良影响的,或是法律法规、政策法规和规章制度未要求法律依据的,不予立案。

一、不法出让农田类(一)没经准许,不法出让、租赁、质押以划转方法获得的国有制土地使用权证的;

(二)不符法律法规的标准,不法出让以转让方法获得的国有制土地使用权证的;

(三)将农户全民所有的农田的所有权不法转让、出让或是租赁用以城镇户籍基本建设的;

(四)不符法律法规的标准,私自出让房产开发新项目的;

(五)以出让房子(包含别的房屋建筑、建筑物),或是以农田与别人共建房子分派商品、盈利,或是以农田注资入股投资、合作经营与别人相互开展生产经营,或是以换置农田等方式,不法出让土地使用权证的;

(六)交易或是以别的方式不法出让农田的。

二、不法占地面积类(一)没经准许或是采用蒙骗方式骗领准许,不法占有农田的;

(二)乡村群众没经准许或是采用蒙骗方式骗领准许,不法占有农田建住房的;

(三)超出准许的总数占有农田的;

(四)依规取回不法准许、应用的农田,相关被告方拒不偿还的;

(五)依规取回国有制土地使用权证,被告方拒不拿出农田的;

(六)临时性应用农田满期,拒不偿还农田的;

(七)不依照准许的主要用途应用农田的;

(八)不依照准许的商业用地位置和范围占有农田的;

(九)在土地资源利用整体规划明确的严禁开荒区域内开展开荒,经勒令期限纠正,贷款逾期不纠正的;

(十)在临时性应用的农田上建造永久房屋建筑、建筑物的;

(十一)在土地资源利用整体规划制订前已建的不符土地资源利用整体规划明确的主要用途的房屋建筑、建筑物,复建、改建的。

三、毁坏农用地类(一)占有农用地建窑、建坟,毁坏栽种标准的;

(二)没经准许,私自在农用地上建房子、挖砂、采石、开采、采土等,毁坏栽种标准的;

(三)不法占有基础农田建窑、建房子、建坟、挖砂、采石、开采、采土、堆积固体废物或是从业别的主题活动毁坏基础农田,损坏栽种标准的;

(四)拒不执行土地复垦责任,经勒令期限纠正,贷款逾期不纠正的;

(五)项目建设工程施工和地质勘查临时性占有农用地的农田使用人,自临时用地满期生效日一年之上未修复栽种标准的;

(六)因开发设计农田导致土地荒漠化、盐渍化的。

四、不法批地类(一)没有权利准许征缴、应用农田的企业或是本人不法准许占有农田的;

(二)跨越准许管理权限不法准许占有农田的;

(三)沒有农业用地改用计划指标或是超出农业用地改用计划指标,私自准许农业用地改用的;

(四)避开法律规定审核管理权限,将单独项目建设商业用地分拆审核的;

(五)不依照土地资源利用整体规划明确的主要用途准许商业用地的;

(六)违背法律法规的程序流程准许占有、征缴农田的;

(七)审批或是准许项目建设前,没经审批或是审批未根据,私自准许农业用地改用、农村土地征收或是申请办理供地办理手续的;

(八)不法准许不满足条件的临时用地的;

(九)理应以转让方法供地,而选用划转方法供地的;

(十)理应以招标会、竞拍、挂牌上市方法转让国有制土地使用权证,而选用协议书方法转让的;

(十一)在以招标会、竞拍、挂牌上市方法转让国有制土地使用权证全过程中,徇私舞弊的;

(十二)不依照法律规定的程序流程,转让国有制土地使用权证的;

(十三)私自准许转让或是私自转让土地使用权证用以房产开发的;

(十四)小于按国家规定所明确的最低价位,协议出让国有制土地使用权证的;

(十五)依规理应给与农田违纪行为行政许可或是行政处分,而未依规给与行政许可或是行政处分,补领土地办理手续的;

(十六)对因涉嫌违反规定应用的农田或是存有异议的农田,早已收到检举,或是正在调查,或是上级领导行政机关早已规定调研解决,仍予申请办理审核、备案或授予农田资格证书等办理手续的;

(十七)未按国家规定的规范全额交纳增加土地农田有偿服务服务费,私自下达农业用地改用或农村土地征收准许文档的。

五、其他类型的农田违纪行为(一)依规理应将农用地划归基础农田自然保护区而不划归,经勒令期限纠正而不予纠正的;

(二)毁坏或是私改基础农田自然保护区标示的;

(三)依规理应对农田违纪行为给与行政许可或是行政处分,而未予行政许可或是行政处分、明确提出行政处分提议的;

(四)农田行政部门主管机构的工作员,沒有法律法规、政策法规的根据,私自愿意降低、免去、缓交土地使用权证出让金等渎职犯罪的;

(五)农田行政部门主管机构的工作员,不按照土地规划的要求,申请办理农田备案、授予农田资格证书,或是在农田调研、土地审批中,谎报、谎报、仿冒数据信息及其私自变更土地权属、地类和总面积等渎职犯罪的。

六、依规理应给予立案侦查的别的农田违纪行为



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