房屋租赁违约金相关问题如何解决?

2020-07-10 10:46分类:合同纠纷 阅读:
房屋租赁违约金相关问题如何解决?

根据合同法第114条的规定,“当事人可以同意,一方应当支付一定数额的违约金给另一方按照违约的情况,也可以规定的赔偿损失的计算方法,因违反合同。约定的违约损失低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加损失;当事人约定的损害赔偿数额超过造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。支付违约金后,当事人也应当履行债务。因此,如果在租赁合同中约定了违约金的优先级,如果违约金过高或过低,超过或低于实际损失,都可以要求调整。合同未约定违约条款的,按照有证据证明的实际损失确定赔偿标准。法律依据:《合同法》第114条(违约金)当事人可以同意,一方应当支付一定数额的违约金给另一方按照违反合同的情况下,也可以规定的方法计算的数量由于违约赔偿损失。

约定的违约金高于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。违约金支付后,拖延履行约定违约金的当事人也应当履行债务。



标签: 射幸合同 债权转让后债务人不履行怎么样办 交通事故人身损害赔偿
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