房屋买卖逾期付款该如何办?

2020-07-10 10:45分类:合同纠纷 阅读:
房屋买卖逾期付款该如何办?

如果你遇到买方违约,如延迟付款,你必须及时向法院上诉,必要时保存相关证据,特别是书面证据和记录证据,以满足诉讼中合同终止的条件。房屋买卖合同签订后,任何一方不得随意解除或解除合同。然而,在现实生活中,由于房价的快速上涨,房主要求终止或取消合同是很常见的。一些房主甚至主动要求终止或取消房屋买卖协议,并以双倍返还定金为代价。在这种情况下,法院首先审查协议是否有资格继续履行,以及遵守协议的一方是否愿意继续履行协议。如果买方是合同的守约方,坚持继续履行合同,并且合同也已履行,法院通常会判决合同继续履行。但这并不是说房主很难取消出售合同。在某些情况下,特别是当买方逾期付款时,房主仍有机会终止或取消协议。法律依据:《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的,可以解除本合同:(一)因不可抗力致使本合同目的不能实现的;

(三)当事人逾期履行主要债务,催缴后未在合理期限内履行的;(四)一方迟延履行债务或者其他违约行为,致使合同目的不能实现的;法律规定的其他情形。



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